(Нет голосов) |
Объекты недвижимости имеют свой эксплуатационный срок, по исходу которого невозможно осуществлять капитальный ремонт. Целесообразным решением станет снос здания. Существует закон, по которому владелец должен оформить документы о расторжении зарегистрированного права собственности. Специалист осматривает место расположения здания и составляет акт обследования кадастрового инженера – это нормативное подтверждении факта, что существование объекта прекращается.
В Росреестр вносятся данные о новом сооружении или исключаются сведения о демонтированном здании только на основании акта обследования. Основные причины для его составления:
При снятии дома с кадастрового учета начисление налогов прекращается. Без профессионального составления акта обследования невозможно потребовать от виновника возмещение ущерба.
От правильного оформления зависит скорость получения достоверного свидетельства. Кадастровый инженер при составлении и подписании акта фиксирует общее состояние, параметры и важные факты о сооружении. Владелец передает специалисту следующие бумаги:
Документ обследования утверждается на основе информации, полученной при осмотре территории, на которой расположен объект недвижимости. При составлении акта контролируются материалы единого реестра здания. Кадастровый инженер рассматривает основания для сноса строения и создает документ в соответствии с законом:
Акт прошивается по установленным нормам, заверяется оттиском печати, подписывается кадастровым инженером. После подтверждения свидетельства высшим органом недвижимое имущество снимается с учета, а владельцу выдается кадастровая выписка.
Снять недвижимость с учета возможно при совершении таких действий:
При отсутствии нарушений в процессе оформления документации владельцу выдается выписка из реестра по истечению 18 дней. В ней содержится информация об исключении объекта из кадастра. Получение справки не облагается государственной пошлиной.
Причины отказа из государственного реестра происходят по ряду причин:
При недостаточном количестве знаний в юридической сфере заявитель может неправильно подготовить необходимые документы. Чтобы процесс снятия недвижимости с учета прошел быстро и эффективно, нужно прибегнуть к помощи проверенной компании. Опытные специалисты проведут осмотр здания, зафиксируют его состояние, составят акт с соблюдением норм и требований действующего законодательства.
Обратившись в оценочную компанию «Юрдис», владелец получит квалифицированную консультацию, содействие в сборе и оформлении нужной документации. Услуги специалистов включают весь спектр важных процессов по исследованию объекта недвижимости. Процедура проводится в любое удобное для заявителя время. Сотрудник выезжает на обследуемый участок независимо от места расположения. В договоре прописываются установленные сроки, объем работ и стоимость услуги.
Пожалуйста, скачайте более современный браузер на ваш выбор, чтобы удобно пользоваться сайтом