Проведём независимую оценку квартиры в новостройке в срок от 3 рабочих дней, по цене от 5000 рублей.
Оценка квартиры в новостройке от застройщика – это комплекс аналитических мероприятий, результатом которых является оформление официального отчёта с определением рыночной стоимости объекта недвижимости для последующих регистрационных действий.
Оценка квартиры в новостройке с оформлением официального отчёта требуется в следующих ситуациях:
Оценка квартиры в новостройке также требуется, в случае необоснованного повышения стоимости квадратного метра инвестором, либо агентом недвижимости. При наличии на руках заключения от аккредитованной компании, покупатель получает возможность объявить незначительное понижение цены.
При заказе процедуры оценки квартиры в новостройке для ипотеки, аттестованный оценщик от специализированной компании, аккредитованной внутренней службой безопасности банка, учитывает ряд нюансов:
Как правило, при оформлении кредитного договора на покупку жилья в новостройке, агент предлагает клиенту заранее отработанные схемы оценки, равно как и условия по ипотеке. Покупатель, в свою очередь, может поставить под сомнения предложенные условия и заказать независимую оценку для получения доступных условий ипотечного кредитования.
Важным фактом также является срок действия отчёта, составленного оценочной компанией. Если документы, представление застройщиком, были оформлены более 6 месяцев назад, стоимость должна быть пересмотрена, согласно закону.
При покупке квартиры на первичном рынке, цену на неё выставляет застройщик, на основании анализа рынка, с учётом понесённых расходов и нормы прогнозируемой от реализации недвижимости прибыли. В данном случае, оценщик проверяет предложенные покупателю условия:
Официальный отчёт об оценке квартиры в новостройке помогает потенциальному покупателю выставить инвестору встречные условия при заключении договора купли-продажи и получить собственность без финансовых потерь.
Рыночная стоимость квартиры на первичном рынке зависит от ряда важных прямых и косвенных факторов:
Потенциальному покупателю следует учесть, что цены на квартиры в новостройке могут расти каждую неделю. Это связано с постепенным заселением здания, и, соответственно, сокращающимся количеством свободных квадратных метров.
Это говорит о том, что оценку лучше всего производить непосредственно перед оформлением договора и совершением регистрационных действий в отношении приобретаемой недвижимости.
При подписании договора и оплате услуги, оценщик выполняет аналитические работы, согласно следующему алгоритму:
При обращении в нашу компанию, каждый клиент может быть уверен в высокой квалификации аттестованных оценщиков. Мы гарантируем индивидуальный подход к собственникам недвижимости, быструю подготовку отчёта, расчёт только актуальной стоимости вашей квартиры в новостройке, а также самые низкие цены среди конкурентов.
Пожалуйста, скачайте более современный браузер на ваш выбор, чтобы удобно пользоваться сайтом