Оценка недвижимости для суда

Чтобы установить верную оценку недвижимости для суда, следует обратиться к специалистам с опытом. Сотрудники нашей компании окажут вам помощь в Москве и области. Наши оценщики обладают многолетним опытом, благодаря чему рыночная стоимость недвижимого объекта будет рассчитана быстро и по адекватной цене. То же самое относится и к предоставлению официальных отчетных документов.

Для суда оценка необходима в следующих ситуациях:

• муниципальные либо государственные службы конфискуют имущество;
• когда супруги не могут договориться о разделе совместно нажитого имущества при бракоразводном процессе;
• между юридическими лицами и государством возникают споры о правильности уплаты\начисления налогов;
• в государственных органах необходимо защитить права клиента на имущество.
  

По причине того, что суд все время требует точную цену предъявленного иска, в отчете об оценке должна иметься определенная стоимость имущества. Причем оценка должна подтверждаться доказательной базой и быть аргументированной. В отчет входят все использованные в ходе оценки характеристики, благодаря которым была установлена реальная рыночная цена недвижимости.

Анализ цены недвижимости суд назначает в таких ситуациях:

- нет документации, в которой указана цена объекта;
- необходима точная стоимость недвижимости в данный момент при ее реализации (покупке либо продаже);
- если возникли сомнения в том, что предоставленная документация оценки имущества подлинная.

Виды стоимости

Рыночная. Является самым частым видом стоимости – специалист разрешает разобраться с текущей стоимостью объекта, который можно продать либо приобрести. Если происходит раздел имущества, то определять рыночную цену недвижимости нужно в обязательном порядке.

Ликвидационная. Если компания ликвидируется, то специалистом определяется ликвидационная цена имущества. Она будет немного меньше, чем показатели на рынке.

Восстановительная. В большинстве случае эта оценка необходима, если нужен ремонт какого-либо помещения, являющегося предметом спора со страховщиками.

В отдельных случаях судебный представитель может потребовать оценить права собственности – так вы можете подтвердить, что имущество – ваше.