Топографическая съемка

Инженерно-геодезические изыскания проводятся для проектирования, введения в эксплуатацию новых зданий и сооружений. Результаты исследований заносятся на техническую карту, фиксируются в кадастровом паспорте дома. Топографическая съемка — это комплексные мероприятия для разработки планов в масштабе. С их помощью составляется технический отчет, в котором содержатся схемы планово-высотных сеток, устанавливаются границы земельных участков, определяются места с расположением недвижимых объектов и коммуникационных систем.

Назначение топографическая съемки

Топографическая съемка земельного участка разрабатывается в соответствии с нормами и требованиями законов. Геодезические мероприятия при строительстве осуществляются при помощи специального оборудования и приборов. Точные данные фиксируются в документации и заверяются соответствующими органами. К выполнению исследований допускается специалист, имеющий лицензию и большой опыт работы в данной области.

Важный документ необходим для разных видов деятельности:

• облагораживание участка;
• разработка планировки вертикального расположения;
• формирование дендроплана;
• согласование генерального проекта под строительство;
• утверждение градостроительного и генерального планов участка;
• экспертиза для застройки территории;
• конструирование водоканала;
• осуществление ландшафтных и земельных процессов;
• прокладка коммуникационных сетей;
• оформление аренды, выкупа муниципальных участков;
• реконструкция и демонтаж зданий и сооружений.

Топографическая съемка местности делается в масштабах от 1:5000 до 1:100, каждому размеру присущи свои допуски. При съемке высокоточных сооружений применяется соотношение 1:100, для создания обзорной карты района достаточно масштаба 1:5000.

Виды топосъемки

Инженерно-геодезические мероприятия разделяются на виды, выбор которых зависит от сферы применения, требуемой точности и актуальности использования:

• нивелирование;
• теодолитные;
• тахеометрические;
• мензульные;
• фототопографические наземные;
• стереотопографические;
• спутниковые;
• аэрофототопографические;
• лазерные;
• фасадные;
• подеревные;
• исполнительные.

Геодезисты используют проверенные методики, позволяющие получать максимально точные результаты.

Этапы проведения топографической съемки

Топографо-геодезические изыскания проводятся опытными специалистами при помощи отлаженного оборудования и качественных приборов. Сотрудники используют проверенные методики, которые проводятся поэтапно:

1. Подготовительный – разрабатывается техническое задание, анализируется первичная документация. По составленному плану заказчика изучается съемочный объект. В управлении архитектуры и градостроительства берется разрешение на проведение комплекса мероприятий.
2. Полевой – выполняются топографические работы. Замеряются координатные точки высот, рельефов, домов, сооружений, подземных и надземных коммуникаций, которые располагаются на прилагаемой территории.
3. Камеральный – по результатам изыскательных процессов создаются карты, подготавливается полный пакет документов.
4. Итоговый – готовая информация передается заказчику.

Согласно законам РФ, топографические материалы для проектирования строительства действительны на протяжении двух лет.

Необходимые документы для проведения топографических съемок

Для выполнения инженерно-геодезических изысканий нужно предоставить справки и удостоверения:

• описание требуемых мероприятий в соответствии с техническим заданием;
• доверенность;
• копия паспорта основных страниц (для граждан);
• копия учредительной документации (для компаний);
• документ, подтверждающий право собственности на объект;
• паспорт кадастрового учета.

Топосъемка для юридических лиц

По полученным данным оформляется документ технического отчета, в котором содержатся достоверные схемы геодезических сетей, координатные каталоги, акты с описанием каждого сооружения и объекта, расположенного на установленной территории. Геодезисты предоставляют копии отчетов с прилагаемыми инженерно-топографическими планами. Экземпляр технической выписки подтверждается местным органом градостроительства и архитектуры.

Геоподоснова составляется на основании результатов, полученных в ходе инженерно-геодезических изысканий. При недостаточном количестве знаний можно допустить ошибку, которая влечет за собой существенные убытки. При незначительном упущении получить разрешение на строительство невозможно.

Закажите топографическую съемку в оценочной компании «Юрдис», имеющей специальные лицензии на проведение геодезических работ. Опытный сотрудник быстро и качественно выполнит комплекс работ, оформит всю документацию в соответствии с требованиями законов.