Наша компания выполнит оценку вашей доли в жилом помещении любой сложности в срок от 2 рабочих дней, по цене от 3 тыс. руб.
Оценка комнаты в коммунальной квартире – это комплекс аналитических мероприятий, результатом которых является оформление официального отчёта с определением рыночной или ликвидационной стоимости объекта жилой недвижимости для последующих регистрационных действий.
Перед тем, как оценить комнату в коммуналке в Москве, необходимо узнать основные критерии проведения данной процедуры:
Перед тем, как оценить стоимость комнаты в коммунальной квартире, необходимо выбрать компанию, которая имеет продолжительный опыт работы с объектами недвижимости данной категории, так как в ходе выполнения работ может возникнуть ряд сложностей.
Во время оценки комнаты в коммунальной квартире онлайн, либо при обращении заявителя в офис нашей организации, уполномоченное лицо учитывает ряд важных нюансов:
Таким образом, при оценке стоимости комнаты в коммуналке, огромное значение уделяется не только количеству квадратных метров, зарегистрированных за собственником, но также таким важным показателям, как ликвидность данных помещений.
При оценке комнаты, находящейся в долевой собственности, уполномоченное лицо также учитывает ряд критериев, которые влияют на конечную рыночную стоимость объекта недвижимости:
Во время оценки комнаты в квартире, уполномоченное лицо анализирует не только состояние отделки помещения, принадлежащего заинтересованному лицу, но также и уровень физического износа общественных площадей. Например, если в одной из комнат коммуналки выполнен евроремонт, но санузел или кухня находятся в аварийном состоянии, при расчёте цены будет применён корректирующий коэффициент.
При заключении договора, оценщик выполняет свою работу, согласно следующей технологической карте:
Отчёт помогает выставить актуальную рыночную цену при продаже жилплощади, либо реализовать имущество на торгах, в случае изъятия, при наличии долговых обязательств.
Перед тем, как оценить комнату в Москве или в другом регионе страны, заявителю необходимо поставить в известность представителя организации, для чего ему требуется данная процедура:
В зависимости от причины проведения оценки недвижимости, комната подвергается регистрационным действиям с отчуждением по ликвидационной или рыночной стоимости.
При обращении в нашу компанию, мы гарантируем самые низкие расценки. Перед тем, как оценить стоимость комнаты в коммунальной квартире, наш сотрудник ознакомит потенциального клиента с расценками на данный вид услуг. При отсутствии повышающих коэффициентов, базовая цена начинается от 3000 рублей за каждое отдельное помещение, зарегистрированное за правообладателем.
Перед тем, как оценить стоимость комнаты в квартире, сразу после заключения договора, заявитель должен предоставить представителю уполномоченной организации копии следующих официальных документов:
Перед тем, как оценить комнату, уполномоченное лицо может запросить ряд дополнительной документации, которая поможет быстро и корректно рассчитать стоимость недвижимости.
Одной из главных причин оценки комнаты в Москве или другой региональной столице РФ является перерасчёт кадастровой стоимости объекта. При определении цены, орган власти обращает внимание исключительно на территориальное зонирование и площадь помещений, что далеко не всегда соотносится с объективными цифрами.
В случае работы независимой компании, учитывается ряд факторов, которые позволяют скорректировать сумму, указанную в кадастровом паспорте как в меньшую, так и в большую сторону.
При оспаривании кадастровой стоимости комнаты в коммуналке, важно выбрать надёжную оценочную компанию, так как отчёт может стать доказательной базой для суда, что повлияет на принятие объективного решения.
В отдельных случаях, потенциальный клиент может самостоятельно проверить порядок цифр и определить корректность кадастровой цены объекта. Данная процедура проводится с помощью оценки комнаты в квартире онлайн, посредством интерактивного калькулятора, загруженного на официальном сайте компании.
Результатом работы оценщика является официальный отчёт, оформленный на бланке государственного образца и содержащий следующие сведения:
В конце документа уполномоченное лицо ставит личную подпись и синюю печать организации, что говорит о наступлении ответственности за достоверность переданной информации.
Сотрудники нашей организации имеют высокую квалификацию и продолжительный опыт работы в оценке стоимости комнат в коммуналках или долей, зарегистрированных за несколькими правообладателями.
Мы выполним работы в минимальные сроки по цене ниже, чем у большинства конкурирующих компаний. Мы работаем на территории Москвы, Московской области и других регионов страны, а наши клиенты оставляют о нас только положительные отзывы.
Пожалуйста, скачайте более современный браузер на ваш выбор, чтобы удобно пользоваться сайтом