Независимые оценщики компании «Юрдис» предлагают услугу оценки машиноместа, в рамках которого определят рыночную стоимость всех видов объектов, предназначенных для стоянки автомобилей:
Под понятием «гараж» понимается помещение для стоянки, хранения и ремонта транспортного средства. Понятие машиноместа же появилось недавно. Им обозначают кусок пола на парковке, размеченного разметкой или конструктивными элементами. Несмотря на такой конструктивный «примитивизм» одно место для автомобиля может стоит больше, чем жилая недвижимость, поэтому вопрос определения его рыночной стоимости стоит очень остро.
Оценка стоимости гаража следует доверить опытным независимым оценщикам, так как они могут подобрать и проанализировать все факторы оценки, от которых зависит рыночная стоимость объекта:
Стоимость объекта зависит еще одного фактора – категории парковочного комплекса, к которой он относится.
Сегодня выделяют 5 категорий парковок:
Оценщик определяет, к какой категории относится оцениваемый гараж или машиноместо, и анализирует все факторы влияния, влияющие на его стоимость, такие как рыночная аналитика и факторы оценки.
Гараж и машиноместо – полноценные объекты недвижимости, которые могут использоваться в различных коммерческих целях, включая аренду, продажу и получение кредитов. Их продают, покупают, страхуют и т.п. Для совершения хозяйственных операций и сделок собственнику необходимо знать рыночную стоимость своего имущества.
Наши независимые оценщики проведут оценку гаража для любой из целей:
В зависимости от цели оценки специалистам, кроме рыночной, необходимо установить и другие виды стоимости. Так, при оформлении кредита под залог гаража, кредитная организация потребует сведения об ликвидационной стоимости объекта. Если гараж принадлежит юридическому лицу и необходимо его внести в бухгалтерский баланс, то оценщику необходимо дополнительно определить первоначальную стоимость.
Оценщику необходимо предоставить:
Это базовый перечень документов, который может быть дополнен в зависимости от цели оценки, такой как рыночная стоимость, кадастровая стоимость или экспертное заключение.
Оценка любой недвижимости – это прежде всего ответственность перед заказчиком. От того, насколько точно и объективно определена рыночная стоимость объекта, зависит, выгодная ли сделка будет совершена между покупателем и продавцом, примет ли суд во внимание составленный отчет об оценке, какую сумму заемных средств оформить банк и др.
Наша ответственность перед заказчиком складывается из многих составляющих:
Пожалуйста, скачайте более современный браузер на ваш выбор, чтобы удобно пользоваться сайтом